Калькулятори
Калькулятор доступності оренди
Перевірте, як оренда, житлові рахунки та необхідні витрати поєднуються з чистим доходом — разом із сумою, потрібною до заселення.
Валюта
Коли змінюєте валюту, усі суми перераховуються за останніми доступними курсами.
Ваш звичайний місяць
Гроші, потрібні до заселення
Поділитися сценарієм
Посилання містить лише налаштування калькулятора, а не назву місця чи персональні дані.
Ваш план оренди
Оренда + житлові рахунки
1 110 EUR
Частка доходу на оренду
31.7%
Частка доходу на житло
37.0%
Залишиться після житла
1 890 EUR
Залишиться після всього плану на місяць
690 EUR
Потрібно грошей до заселення
3 650 EUR
Що означає результат
Житло забирає від 30% до 40% доходу
Це корисна зона уваги, але важливіше, скільки грошей залишається після всіх необхідних витрат.
Межі 30% і 40% — лише орієнтири, а не універсальні правила. Потреби сім’ї, борги та місцевий ринок житла у всіх різні.
Використайте результат для наступного рішення
Оцінка — це відправна точка. Перед дією порівняйте відповідні умови та ризики.
Як правильно читати результат
Використовуйте чистий дохід
Вводьте суму, яка приходить на рахунок після податків та регулярних утримань із зарплати.
Розділяйте місячні й разові витрати
Оренда та рахунки формують звичайний місяць. Застава, комісії й переїзд показують, скільки готівки потрібно до отримання ключів.
Дивіться на залишок
Один відсоток не визначає доступність житла. Практичніший тест — сума після необхідних витрат і заощаджень.
Рамка рішення
Перевірте, чи підходить оренда до вашого чистого доходу, необхідних витрат, плану заощаджень і суми, потрібної до заселення.
Калькулятор окремо рахує звичайний місяць і разові витрати на заселення. Він показує частку доходу на оренду та житло, а потім — гроші після рахунків, необхідних витрат і заощаджень.
Оренда €950 при чистому доході €3 000
Якщо житлові рахунки становлять €160, інші необхідні витрати — €900, а план заощаджень — €300, після місячного плану залишиться €690. Застава за два місяці та €800 на переїзд означають, що до заселення потрібно €3 650.
Перед підписанням договору
- Вводьте чистий дохід після податків, а не зарплату до податків.
- Додайте комунальні послуги, яких немає у вказаній ціні оренди.
- Уточніть заставу, комісію та дату першого платежу.
- Тримайте резерв на непередбачені витрати окремо від суми на заселення.
FAQ
Оренда доступна, якщо вона нижча за 30% доходу?
Не обов’язково. Це лише швидкий орієнтир. Борги, витрати сім’ї, транспорт, здоров’я та залишок після необхідних витрат можуть змінити висновок.
Чи потрібно додавати комунальні?
Так. Сама оренда може приховувати значну частину витрат на житло, тому додайте енергію, воду, плату за будинок та інші регулярні рахунки.
Що входить у суму до заселення?
Результат складається з першого місяця оренди, застави, комісій за оформлення та вашого бюджету на переїзд і облаштування.
При зміні валюти суми перераховуються?
Так. Калькулятор зберігає один сценарій і перераховує кожну грошову суму, коли ви змінюєте валюту.